2017〜2025年築, 専有面積15.42㎡〜35.42㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+2.6%
新宿区
164.4万円/㎡
前年比+2.7%
ARKMARK新宿下落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩10分
2022年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 25.42㎡の場合
相場
3,014万円
118.6万円/㎡
1,936
2,655
3,373
4,092
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,373万円
104.4万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ARKMARK新宿下落合
3,270万円（128.6万円/㎡）/ 2階 / 25.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は128.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 3,270万円 | 128.6万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は127.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | ARKMARK新宿下落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 3,270万円 | 128.6万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/27 | クレイシア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 2,980万円 | 117.4万円 | 25.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/18 | ベルシード新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,850万円 | 110.7万円 | 25.74㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイコートグレース新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 3,050万円 | 119.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,480万円 | 113.4万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,350万円 | 131.2万円 | 25.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,300万円 | 123.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | コンシェリア新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅2分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/13 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/13 | PREMIUMCUBE新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 3,475万円 | 135.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/09 | デュオステージ中落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | |
| 2022/05/04 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 3,250万円 | 127.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
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